海南个人如何取公积金？公积金贷款的办理要注意什么？

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个人如何取公积金？公积金贷款的办理要注意什么？ 东方市购房，海南东方，风景优美，空气新鲜，海南东方有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

贷款这一付款方式是现在大家所熟知的，贷款的办理并非那么简单，而现在贷款方式的增多使得一些人跟为头疼，虽说方式增多了，但是福利性较大的一些仍然是人们的首选，公积金就是如此，公积金贷款的利率就很低，那么问题就来了，个人如何取公积金？公积金贷款的办理要注意什么？

个人如何取公积金？

住房公积金的用途（一般只有在东方市买房后可以提出，这是很多人不满公积金限制的原因）住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，出境定居的；，偿还东方购房贷款本息的，房租超出家庭工资收入的规定比例的。

2、依照前款第规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

3、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

公积金贷款的办理要注意什么？

1、公积金不能直接用作东方购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款东方购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

上述内容主要所描述的就是小编对于个人如何取公积金？公积金贷款的办理要注意什么的具体介绍，提取公积金并非有多么的困难，只不过在流程上不会那么的简单，这一点也是大家要去注意的，而最根本的几个点，在上文中小编也都很详细地为大家描述到了，希望会对大家有帮助。

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