【海南二手房】刚需必看！租房VS东方买房？哪个选择更划算？

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刚需必看！租房VS东方买房？哪个选择更划算？ 海南买房，东方什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

租房还是东方市买房，是一个挺好的经济学命题，千千万万个家庭正在加入解题的行列。到底是一次性花笔大钱买下一套自己的屋子，还是每月花个小钱过着租房的生活？

一、租房的好处

1．租房保障生活质量

有人觉得现在东方房价太高，租金却相对比较低，如果把东方市买房的钱用来租房，绰绰有余不说，还不用担心生活质量下降。

举个简单的例子：A城市现在的东方房价是5万多，300万只能买一套60平的东方房子，还不是太好的地段。但是要是把300万存入银行，就算按照3％来算，一年利息9万，一个月就有7500元的纯利息。如果在偏僻一点的地方租房，60平的东方房子可能租金也就4000元，那还剩下3500元可以生活，完全可以过得很自由自在。

2．租房更自由

租房只需要拎包入住即可，更加自由，省下的月供可以提升生活质量，住的位置也可以随着工作地点的变化而随意调整。

二、租房的坏处

1．不安稳

房东想涨房租就涨房租，不接受就得搬家，甚至还有房东都不和租客签合同，找到愿意出高房租的人就立马赶人。并且也不能保证一直都有人愿意租你东方房子，尤其是当你拖家带口的时候，很多人都不愿意出租。

2．没有归属感

租来的东方房子毕竟不是自己的，如果想要改造还需要征得房主的同意，而且为了搬家方便也不能随意装修、置办家电。

3．子女入学困难

各种城市福利只属于有户口的人，现在虽然推行“租购同权”，但是真的要彻底贯彻实施，可能还要很长的一段时间。可孩子要读书，人也要养老看病，总不能等着政策。

三、东方市买房的好处

1．保值

东方市买房虽然花钱多，但买的就是一份安定和安心。更重要的是，东方房子升值快，贬值少，就算过个10年、20年，这东方房子肯定还会值300万以上的价格，但是那个时候几千块钱的收入肯定早已经不算什么了。

2．安稳

如果东方房子是买的，租房最常见的三大困扰——搬家、物品购置、归属感问题，就全都迎刃而解了。房屋装扮、家私家电、大床软沙发，全都可以按照自己的趣味打造，不用担心搬家时带不走，更不用担心房东有意见，这种归属感绝不是出租屋能比的。

而且再也不用忍受房东催缴房租，就连孩子也可以一起稳定下来，就近入托、入学，即便是将来不住了，也能出租或者转让，当作家庭的保值资产。

四、东方市买房的坏处

1．生活品质降低

为了还贷，必然会减少出外旅游、娱乐玩耍、个人爱好等方面的支出，甚至就连平时喜欢的美食也不能经常品尝了，生活品质大大降低。

2．个人发展受限

由于身背房贷，好多年轻人不得不改变自己的职业规划，就算工作不如意，也不能轻易跳槽，也放弃了好多个人发展机会。

3．难以应对突发事件

因为贷款东方市买房，导致个人及家庭资金紧张，万一出现突发事件，比如家庭成员大病、意外等，难以应对突发事件。

综上所述，租房和东方市买房都是各有利弊，大家还是要根据自身情况进行取舍。

东方买房优势：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。，东方房子

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