【海南东方房子】选楼层留意！这样才能选到高性价比的楼层

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选楼层留意！这样才能选到高性价比的楼层 海南东方买房，东方四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

有些人在东方市买房时最头疼的就是户型的选择，有些人在东方市买房时最头疼的就是选楼层，今天小编就来说说楼层的选择吧。底层虽然价格便宜，出行方便，但存在隐私不足、采光视野不佳等问题；而顶层虽然采光视野良好，但价格较贵，且难以逃生，鉴于此，选楼层往往很难做到两全其美，那么怎么才能选到高性价比的楼层呢？

一、空气质量如何？

一般来说，不同楼层的空气质量都是不尽相同的，如果你想选择到一个好楼层，那么其空气质量必然要过关。据专业人士透露，城市的扬尘高度一般在22至30米，因此东方市买房时最好避开22至30米的楼层。

在实际生活中，有不少东方购房者都是有私家车的，因此开发商也就顺势设计了各样停车位。如果小区内有露天停车位，那么就不要考虑6层以下的海南房子，这些楼层往往空气质量较差。

二、采光通风效果？

很多人不知道，其实采光和通风效果也是有楼层的高低有联系的，也就是说，采光通风也会影响着业主的居住舒适度。一般来说，10层以上的海南房子性价比极高，既避开了扬尘区间，又有着良好的采光通风。

三、家庭状况是如何？

东方市买房是一件大事，这件大事不仅是对于个人而言的，更是对于一个家庭而言的，因此在东方市买房时不一定要买最好的，但肯定要买最合适的。也就是说，东方市买房一定要考虑到家庭成员，比如，也许大多数东方购房者都不会考虑底层，但如果家中有老人与小孩，那么还非买底层不可呢。

四、楼层价格是多少？

不同的楼栋，甚至相同的楼栋不同的户型，它们的价格也是有可能会不相同的，因为同一楼盘，在不同楼层，它的东方市房价往往存在很大的差异。一般来说，电梯房是次顶层价格最高，越往下价格越低，因此，小编建议，在同样价格下，东方购房者你可以尽量选择高点的楼层。

五、也要考虑到得房率

在东方市买房时，很少有东方购房者是会注意到得房率的，其实，得房率与住房的舒适度是息息相关的。一般来说，与多层相比，由于高层住宅有电梯等候间等，因此高层的得房率一般都比多层低，因此，小编在这里建议广大东方购房者，在东方市买房选择楼层的时候也要注意下得房率问题。

以上就是本文的全部内容了。东方市买房不易，选海南房子也就更加不易了，而且对于普通东方购房者来说，一辈子也许只买得起一套海南房子，因此广大东方购房者在东方市买房的时候一定要考虑全面，尤其是在选择楼层这样的问题，如果不仔细一些，就以免会影响东方购房者你日后的居住舒适度。

海南楼盘卖点：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。，海南东方市房产信息网。

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