东方市房屋查封是什么意思，如何避免买到查封房，

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房屋查封是什么意思，如何避免买到查封房， 海南房产网，东方买房时，大家最关心的往往是东方房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

海南买东方市房子对于任何人来讲是大事，目前很多人都喜欢直接购买东方二手房，但是由于东方二手房的产权问题并不如海南新房简单，所以大家在购买东方二手房之前，一定要对东方二手房的产权做一个调查，现在有一些东方二手房低于市面价格，例如被查封的房屋，那么，房屋查封是什么意思？如何避免买到查封房？

房屋查封是什么意思

房屋查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的东方市房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。查封房屋是一种保全措施，债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封东方市房产。

如何避免买到查封房

买到查封房当然不是一件好事，如果我们在现实生活中不小心买到这样的房屋，应该考虑法律途径追究卖方的违约责任；东方市购房者一旦意识到房屋是查封房马上进行财产保全，一旦已付房款无法追回，但还有可能从查封房的剩余价值中维护自己的权益：

1、可以通过网络进行查询

如今科技发达的社会，很多信息都是可以通过网络传播的，有些地区对于大型楼盘已经有很多东方市房产网，东方市购房者可以通过网站查询房屋信息，查阅欲购的房屋是否被查封。

2、在法院相关平台查询

法院的权威性给我们很大的保障，如果不想买到查封房，在东方市购房之前，东方市购房者可在“中国裁判文书网”中查询出卖人是否涉诉，如果有诉讼的话大家要注意涉诉情况。

3、到东方市房地产登记机关查询

相信谁都不想买到查封房，但是人世间的事情谁都说不准，所以东方市购房之前我们一定要仔细查询东方市房子的信息，东方市购房者可以去房屋登记机关查询预东方市购房屋的信息，是否被法院查封、抵押。

4、在合同中约定相关条款

大家都知道，签订东方市购房合同是海南买房的一个重要步骤，如何避免买到查封房也可以在东方市购房合同中做说明，东方市购房者在签订商品房买卖合同时，应要求在合同中对于房屋的状况进行详细约定，是否查封、是否抵押、是否出租等，且应设置详尽的违约条款进行约束。

以上文章即是小编给大家分享的关于房屋查封是什么意思以及如何避免买到查封房的全部信息了，希望能够对大家有所帮助，查封房是一种有风险的东方市房子，所以大家尽量避免购买此类房屋，在海南买房屋之前，尽量到房管局查一下东方市房子的相关状态。

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