东方市购房贷款30万一年利息多少？东方市购房贷款不批怎么办？ 东方二手房，东方房价不管是涨还是跌，有东方买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
现如今的东方房地产市场上，东方市房子的价格是一直都在上涨的，不过由于相关政策的影响，今年上涨的速度变得慢了下来。但即便如此，许多人还是没有能力全款东方市买房，贷款东方市买房则能够减轻家庭负担。那么，东方市购房贷款30万一年利息多少？东方市购房贷款不批怎么办？且听小编细细道来。
东方市购房贷款30万一年利息多少？
1、贷款利息，需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款，还是商业贷款＋公积金贷款的组合形式，不同形式利率都是不同的。
2、如果是商业贷款的话，利率是4．9％，东方市购房贷款30万一年利息是27318．86元；如果是公积金贷款的话，利率是3．25％，东方市购房贷款30万一年利息是170022．82元；如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，东方市购房贷款30万一年是221603．84元。
东方市购房贷款不批怎么办？
1、目前有不少东方市购房者签订了东方市购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒东方市购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，东方市购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。
2、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由东方市购房者自己承担违约责任。
3、如果是东方市购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则东方市购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。
4、贷款东方市买房虽然看上去利息很高，但月供其实并不高，东方市购房压力不大。以本问题的30万，贷款30年为例：商业贷款的月供是1592．18元，公积金贷款的月供是1305．62元，组合贷款的月供是1448．9元。
5、办理海南房产贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
大家办理贷款的时候，一定要考虑周全，必要的时候要签订一些有关贷款批不下了的条款，用来保护自身的权益。另外，贷款时最好能够先行进行一个经济预算。以上便是有关于东方市购房贷款30万一年利息多少以及东方市购房贷款不批怎么办的详细解读了，希望能够对大家有所帮助。
东方市买房优势：海南房产信息网，东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。
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