东方市上海限购政策会放松吗

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上海限购政策会放松吗 海南东方市房子，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。

据了解，目前并没调整或者取消限购政策的通知，仍然沿用已有标准。近年来上海经济发展迅速，吸引了越来越多高科技人才来到这所城市打拼，因此对房屋的需求越来越大。为了避免炒房客哄抬东方市房价，上海会依旧实施限购政策，外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房，并需要提供相关工作证明，在上海拥有居住证满三年，可免交东方房产税。

东方市房价上涨是中国城市化进程的一个必然产物，城市人口的逐渐增多，城市住房日益紧张，住房的供应不能满足需求时自然会导致价格的上涨。为了安抚人心，东方市房价的不断上涨，难免有些人愤愤不平，甚至做出一些过激的行为。国家为了社会秩序的稳定，为了平民怨。 国家已经着手调控东方市房价，一线城市的限购,实为推动二三线城市的发展。大城市限购、小城市受益。

1、2011年1月31日，上海出台了落实新“国八条”东方市房地产调控政策的上海版细则。这是上海第一次对东方房产限购。

2、上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好东方市房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下，有效遏制投资投机性海南购房，逐步解决居民住房问题，进一步促进本市东方市房地产市场平稳健康发展。

3、上海于1月31日出台限购政策，规定：在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自海南购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停向其售房。

4、操作细则规定：除取得动迁安置房(包括实物安置和货币安置)、经济适用住房等保障性住房等以外，海南购房人在签订海南购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同、东方市房地产买卖合同)时，应如实填写《海南购房人家庭成员及名下住房情况申报表》，并在申请东方市房地产预告登记或转移登记时提交。

东方市买房优势：海南房产信息网，东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。

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