买房电话：18O8
982847
买房合同什么时候拿到？如果不办理购房合同备案会有哪些风险 东方市新房，东方过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
购东方买房屋之后都需要签订房屋买卖合同，这份合同对于买家或者是卖家来说都是相当重要的，那么东方买房合同什么时候拿到？不同的城市有着不同的规定，所以时间段是不相同的。还有拿到合同之后需要去进行备案，如果不办理东方购房合同备案会有哪些风险？具体是哪些风险呢？
东方买房合同什么时候拿到？
1、东方购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1－3个月。
2、如果你是按揭的话，你签的合同应该是4－6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。
如果不办理东方购房合同备案会有哪些风险
1、东方购房合同不备案是有一定风险的，还是建议东方购房者办理备案。实行东方购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使东方购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
2、对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套海南房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。
3、登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对海南房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护东方购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
4、东方购房合同登记备案也是东方购房者申请贷款的一个必要条件。
5、东方购房合同备案需要多久，海南房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《海南房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级海南房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。
如果不办理东方购房合同备案会有哪些风险？如果不办理东方购房合同备案的话，有些不法的东方房产商就会把海南房子卖给其他的人家，这样十分容易发生发生房屋买卖纠纷，让自身的利益遭受损失。东方买房合同什么时候拿到？这要视情况而定，但是最迟不会超过三个月，如果三个月之后都还没拿到东方买房合同的话，那就要多留意了。
东方市买房优势：海南东方房产信息网，东方坐拥一线亲近内海水域，是西线最具升值潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。
打折V信：18O8982⒏40
东方房地产技巧——买房合同什么时候拿到？如果不办理购房合同备案会有哪些风险此文由臻房小薛编辑，转载请注明出处！http://www.dongfang365.cn/zhinan/14293.html
