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银行肯定不会轻易说：首次贷款买房必知事项 海南东方新房，东方独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
一般来说，年初可是不容错过的东方购房好时机，因为在此期间，开发商往往会推出许多实质性的优惠活动，小编也相信年初会有很多人考虑东方市买房，尤其是刚需族。在此，小编要提醒那些第一次贷款东方市买房的人，千万要多注意以下这8点，否则还是别买了。
一、注意房贷政策变动
如今，伴随着楼市调控的不断变化，房贷政策也在发生着改变，比如也许你今天还可以申请房贷，但是到明天你就可能限贷了。因此大家在贷款东方市买房时，最好先了解房贷政策，以此来确定自己是否满足申贷条件。
二、了解家庭征信情况
在夫妻共同申请房贷时，即便一方作为了主贷人，另一方也要满足银行的标准，如果另一方存在征信不良的情况，那么房贷就可能被拒。因此在贷款东方市买房时，一定要先了解家庭成员的征信情况。
三、交付首付要合规
一直以来，国家都明令禁止首付借贷等违规付首付的操作，但是，仍有不少人在违规付首付，要知道你这样做可是违法的，一经发现，可是要面临法律责任的。因此大家在贷款东方市买房时，一定要注意交付首付符合规定。
四、保证手中有现钱
有些东方购房者在贷款东方市买房时，为了少贷款，就掏空了家底来付首付，结果手中一点现钱都不留。要知道你这样做可是存在很大的风险，如果你此时急需用钱，难道去借钱吗？但是，借钱有那么容易吗？
总之，贷款东方市买房可不仅仅只是付完首付就完事了，这其中还有许多其他费用，比如海南房产交易税费、中介费。因此在贷款东方市买房时，大家一定要多准备一些东方购房款，以备不时之需。
五、借名东方市买房要不得
东方市买房时，不动产权证上写谁的名字至关重要，因为不动产权证可是证明房屋产权所属的唯一凭证。因此小编在此提醒首次贷款东方市买房的人，即便没有东方购房资格，你也别借名东方市买房，因为一旦对方反悔，那你可就“钱房两失”了。
六、阴阳合同签不得
为了少缴海南房产交易税，不少中介都会教唆买卖双方签订阴阳合同。但是，你要知道阴阳合同可是不受法律保护的，一旦出现海南房产交易纠纷，你想要维权可就难了。
七、房屋产权错不得
在海南房产交易过程中，有些东方购房者会遇到卖方与海南房产证上的名字不一致的情况，此时，你一定要多加注意。因为有些卖方只是伪造了不动产权证，想要以此来骗钱，如果房屋产权错了，那你东方市买房可就危险了。
八、交易受限碰不得
在此，大家需要清楚一点，并非所有的海南房子都可以正常交易，比如房贷未还清的海南房子、已被查封的海南房子，如果买了这类海南房子，那么可就无法正常交易了。因此，首次贷款东方市买房的人一定要注意远离那些交易受限的海南房子。
第一次贷款东方市买房的人往往心情比较激动，因为终于可以实现自己的住房梦了，但是，如果你不注意以上这8点，那恐怕可就梦碎了。因此，小编在此要提醒第一次贷款东方市买房的人，一定要谨慎。
东方市买房优势：海南新房，东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。
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