购买特价房需要注意哪些事项

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购买特价房需要注意哪些事项 海南购房，如果你来过海南，看看东方的天，看看东方的白云，就一定有东方买一套房子的冲动。

1、注意产权不清晰的东方房子

其实现实生活中产权不明晰的东方房子有很多，比如说产不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、法院查封现象的话，也是不能购买的，因为很容易出现产权纠纷。另一种情况就是小2、注意房屋虽然说特价房大多都存在一些问题，但是如果是户型问题是比较严重的，海南购房者在看特价房的时候要注意该房屋是否存在拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。因此海南购房者在看特价房时，也是要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用，虽然是特价房还是需要仔细权衡的。

3、注意东方房子是否会烂尾

大家都知道烂尾楼是不能买的。因为烂尾楼是指开发商还没有完全把东方房子建设好，因此这类房屋的各项配套设施是不完全的，除了这个问题以外，烂尾的东方房子还存在很多其它方面的安全隐患，所以即便是东方房子的价格便宜，小编建议大家最好也不要购买。

4、注意东方房子是否质量存在问题

东方房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，是会导致无法正常入住的，因此这类东方房子就算再便宜也不能买。另外存在质量问题的东方房子如果不满足房屋交接的条件的话，很可能就会导致日后办理产权证比较困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。

5、注意周边环境是否宜居

购买特价房还有可能会遇到小区周边环境不好的情况，比如有些是靠近社区垃圾点、变电所以及加油站的，这些房屋往往会被开发商作为特价房来销售，虽然在户型上是没什么差别的，但是由于周边环境的原因，还是会对日后的生活产生很大的问题的。因此在选择购买这类房屋的时候要实地去观察下!

以上就是小编给大家介绍的有关购买特价房的注意事项了，对于特价房可不可以购买以及购买特价房的注意事项有了一定的了解了。虽然海南购房者们都知道“便宜没好货”，但是这句话也不是绝对的，因此海南购房者也不用一听特价房就避而远之，还是可以仔细挑选一下的!最后，小编希望大家能买到自己心仪的房屋!

东方市买房优势：海南东方楼盘，东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。

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