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提前还款不适合哪些人？看看你属于哪一类， 海南房产网，在东方购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东方房价以及该小区东方房价走势。。
很多东方购房者虽然都是通过贷款的方式购买的海南房子，但由于大部分的东方购房者都是属于购买自住房的情况，在办理贷款手续的时候了解到了贷款利息这么高之后，都有想过要提前还款，节省贷款利息，但是并不是什么情况下提前还款都能节省贷款利息的，这要根据东方购房者的具体情况来看，今天小编就来讲讲，提前还款不适合哪些人？
1、资金紧张的人
如果提前还款者是资金比较缺乏、经济能力有限的人，那最好是不要办理提前还款，很有可能给自己的生活造成很大的压力，生活困难，如果再发生一些紧急情况需要用钱，那这个时候就得不偿失了，所以最好还是按原有的房贷计划还款。
2、公积金贷款或商业贷款享受折扣
有贷款的朋友应该都知道，公积金贷款的利率是比较低的，商业利率如果想有折扣的话，那贷款也是比较优惠的，相信大部分东方购房者在申请银行贷款的时候都想使用公积金贷款的，公积金贷款这种方式虽然办理起来比较复杂，但是使用公积金贷款本身就是有很大的利率优惠的，与其提前还贷，不如拿钱做一些理财，做一些短期的基金定投，投资保值增值商品，都更划算。
3、等额本息进入还款中期的人
等额本息还款是另一种常见的还款方式，东方购房者选择这种还款方式的比较多，通常这种方式也是属于银行默认选择的方式。等额本息还款这种方式进入还款阶段中期以后，月供大部分都是本金，提前还款的意义不大了。如果自己身上的资金不是非常充足，可以不用急着提前还款。但如果已进入后期还款，那就没有必要动用集中的资金还款。这样做只会打乱了理财计划，而且不利于资金的有效利用。
4、等额本金还款已达1/4
不同的还款方式，适合提前还款的期限也是不同的，目前常见的还款方式有两种，其中一个就是等额本金还款，等额本金这种还款方式初期还贷款的压力会比较大，虽然本金不断减少，但月供也会递减，后期还款还是比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这是不利于有效的节省利息的。
东方购房者在准备提前还款之前最好是分析一下自己的还款情况，看看自己目前是属于哪一个阶段，以此来判断自己提前还款是否划算，如果说是还贷给自己带来非常大心理压力的朋友，提前还款就不用计较是否划算了，以上就是关于哪些人不适合提前还款的介绍了。
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